さて、現在進行中のリアルタイムな話題に近づいてきたので、ちょっと趣を変えて注文住宅でこうしたい！という項目を少しずつ書いてみたいと思います。
あくまで希望であり、最終的にどうなるかはわかりませんけどね。
で、まず最初は「土地」です。
こればかりは予算とのトレードオフとなると思うので、単純に
- 斜面（段差） vs 平面
- 北向き vs 南向き
- 狭い vs 広い
- 旗竿地 vs 道路に面した土地
なんていう感じにはならないのかと思ってます。
同じ予算でいうと
- 旗竿地だけど広い土地 と 道路に面しているけど狭い土地
- 北向きだけど広い土地 と 南向きだけど狭い土地
- 広いけど不便な土地 と 狭いけど便利な土地
とかって感じですかね。。。
我々は
- 広い土地
- 日当たり重視
- 他人と目が合わない
- 道路に面している
- 面した道路が狭くない
- 閑静な住宅街
ていう希望があります。
贅沢すぎる希望でしょうけど。
とはいえ、予算が厳しいので、妥協する点も考えてはます。
- 駅から遠くてもいい
30分位なら健康のために歩く。バス便でも終バスの時刻が遅ければOK
- 途中の道路で多少の起伏があってもいい
私の希望エリア内で、駅から平坦なんて希望を言うとかなり厳しくなります。 起伏は電動自転車で克服します（未だ買ってないですが）
- 近くにスーパー等々無くてもいい
どうせ車で買い物に行きますし、住宅だけの静かな方がいいです。
コンビニなんかも煩いだけなのでいらないです。 - 旗竿地でも実質の広さと南の開け方が良ければOK
っていうところでしょうか。
まぁ理想の土地を求めてると、予算がある以上いつまでも買えない事になりかねないので、
もし日当たりが悪く狭い土地だったら、吹き抜けを利用して上から採光。
もし周辺の目が気になる環境だったら、2階リビングにしてリビングバルコニーのフェンスを高くする等で目隠し。
なんてことで妥協は出来ると考えてはいます。
以前、S水ハウスの営業マンに、
「土地に住むのではない。家に住むのだから家を重視すべき」
なんて言われたことがありましたが、それは家を売る立場だからでしょ！って思います。
何処に住むのかってとても大事だと思います。
家を建て替えるより土地を替えるほうが大変なんだし。
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