コーキング剥がれのトラブル

入居5年余り。
今まで大きなトラブルなく過ごしてきましたが、トラブル発生です。

我が家の外壁はKMEWさんの親水セラってのを使ってますが、施工時にちょっと費用追加(多分標準じゃなくてオプションだったはず)してスーパ―KMEWシールという超耐久タイプのコーキングを使用してもらってます。

超耐久・低汚染タイプのシーリング材 スーパーKMEWシール|外壁材|外壁材・屋根材・雨といのケイミュー
スーパーKMEWシールのページです。シーリングは、建物の動きを吸収・緩和する大事な緩衝材。また、防水や美観の維持など 住宅にとって、とても重要な役割を果たします。ケイミューは外壁材(サイディング)・屋根材・雨といの総合外装メーカーです。

 

その親水セラとスーパーKMEWシールの組み合わせで色15年保証となっています。

ページを移動します
KMEW(ケイミュー)は、屋根材・外壁材(サイディング)の製造・販売、雨といの販売を主体とする総合外装メーカーです。

 

保証内容は上記から抜粋しますと

外壁材
・製品色に著しい変褪色が無いこと

シーリング
・本製品の材質そのものに起因する著しいひび割れが発生しないこと
・製品色に著しい変褪色がないこと

を15年保証するという内容になっています。

 

なので、外壁の塗り替え時にコーキングやり直すとして、まだまだ先の築15年前後だろうと思ってましたので、たった5年やそこらでダメになるなんて考えていませんでした。

 

 

ところが、先日ふと外壁を見たらなんと剥がれているじゃありませんか!

びっくりですよ。

こんな感じです。

上の方も。

3月の5年点検時には気づかなかったのでここ半年の間にこうなったってことなんでしょう。

 

びっくりして家の周りを点検してみましたが、こうなっていたのはこの1面だけ。

筋でいうと2本(あれ?3本だっけかな?)まぁごく一部です。

ちなみにいうと、これひび割れじゃなくて剥がれですね。

 

剥がれていない部分はというとこんな感じです。

うっすらとヒビは見えますが、まだまだこんな程度では問題ないんでしょう。
あと10年は持ってくれないと。。。

 

で、さっそくジューテックさんに問い合わせたら、施工した業者さんや監督さんが見に来てくれました。

自然消耗か?っていう話も合ったんですが、業者さんによると施工不良の可能性が高いとのことで、無事無償で修復していただけました。

おそらくプライマーっていう下塗りが足りなくて剥がれたんじゃないか?とのこと。

 

幸いなことにごく一部だけでしたので、足場を組むことなく梯子だけで1日で施工できたとのことです。(施工時は留守で見れなかったんです)

当初はカーポートの屋根を外しますとって言われてましたが、それもせずに済んだらしい。

考えてみれば家が建った後にカーポートを付けて、外壁との隙間があまりないので、そのカーポートの屋根より上にあるパワコンとかへのアクセスが大変なんですよね。カーポートも考えものですね。

 

1枚目の画像と同じ場所ですが、新築の様に奇麗になりました。

 

上の方もきれいです。

 

というわけで無事解決です。

 

予想外のことで、すでに定年退職されてジューテックを離れていらっしゃった我が家の担当であった元営業のTさんにも連絡を取り見解等お伺いしてしまいました。

その節はありがとうございました。どうもお騒がせしました。

 

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